Пристройка к частному дому

Автор: Eugene от 24-12-2014, 13:53
Пристройка к частному домуКак оформить жилую пристройку к частному дому? - советы от Zakon.kz Советами делится управляющий партнер Казахстанской лиги юристов Антон Самохин.
Казахстанская лига юристов дает очередной совет читателям Zakon.kz по защите прав и интересов граждан (ранее были опубликованы советы о том, что делать, если к Вам пришли с проверкой).

ЮРИДИЧЕСКАЯ ТЕОРЕМА №11

В настоящее время множество жителей частного сектора, расширяют свою жилую площадь, пристраивая к дому дополнительные жилые пристройки. Увеличение жилой площади в основном осуществляется за счет урезания части огорода.
Люди пристраивают дополнительные площади и не задумываются о необходимости государственной регистрации пристроенного объекта, мотивирую тем, что раз земля находится у них в собственности, то значит и оформление пристройки не требуется.
Однако это не так, пристроенный объект необходимо зарегистрировать в установленном законодательством порядке.

Как известно, 30 июня 2014 года, Президентом Казахстана был подписан Закон «Об амнистии граждан Республики Казахстан, оралманов и лиц, имеющих вид на жительство в Республике Казахстан, в связи с легализацией ими имущества» (далее - Закон), который введен в действие 1 сентября 2014 года.

Данным Законом предусмотрена легализация зданий (строения, сооружения), находящиеся на территории Республики Казахстан, соответствующие строительным нормам и правилам, а также целевому назначению занимаемого земельного участка, принадлежащего субъекту легализации на праве собственности.

В результате чего у людей появилась возможность оформить права на свои пристройки, в соответствии с законодательством Республики Казахстан, необходимо отметить, что срок окончания легализации 31 декабря 2015 года.

Для этого необходимо обратиться в местный исполнительный орган в котором размещен пункт по приему заявлений для рассмотрения комиссией по легализации.

Законом определен перечень документов для легализация недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, права на которое не оформлены в соответствии с законодательством Республики Казахстан, который необходимо предоставить в комиссию по легализации:

1) заявления на проведение легализации имущества в двух экземплярах;
2) копии документа, удостоверяющего личность, с предъявлением оригинала при подаче заявления;
3) заключение аттестованного эксперта, осуществляющего техническое обследование зданий и сооружений, на соответствие объекта строительным нормам и правилам;
4) технический паспорт объекта недвижимости.

Контактные данные аттестованных экспертов, находятся в пунктах по приему заявлений для рассмотрения комиссией по легализации

Ваше заявление о легализации недвижимого имущества, поданное в течение срока легализации, рассматривается в течение тридцати календарных дней со дня подачи заявления в комиссию.

По результатам рассмотрения документов комиссия, принимает одно из двух решений о легализации недвижимого имущества:

1) о легализации недвижимого имущества;
2) об отказе в легализации (с указанием причин отказа).

Законом так же предусмотрен особый порядок организации и проведения приемки в эксплуатацию объектов недвижимого имущества. Основанием для приемки в эксплуатацию легализованных объектов недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, являются:

1) решение комиссии по проведению легализации имущества;
2) положительное заключение эксперта, осуществляющего техническое обследование зданий и сооружений на соответствие объекта строительным нормам и правилам, а также целевому назначению занимаемого земельного участка, принадлежащего субъекту легализации на праве собственности.

Необходимо помнить, что Законом так же предусмотрены ограничения для легализации имущества, так не подлежит регистрации имущество:

- права на которое оспариваются в судебном порядке;
- предоставление прав на которое не допускается законами Республики Казахстан;
- имущество, подлежащее передаче в пользу государства;
- имущество полученное преступным путем.

Настоящая теорема является рекомендацией и мнением Казахстанской лиги юристов.


Источник: http://www.zakon.kz/4677255-kak-oformit-zhiluju-pristrojjku-k.html


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Комментарии:

Оставить комментарий

Панель входа на сайт

 
 

Газета - Наше Время

Скачать газету . . .

 
 

КТО НА САЙТЕ

Всего на сайте: 8
Последние посетители:
 
 

ЗАГЛЯНИТЕ К НАМ ОДНАЖДЫ

К празднику Наурыз – дополнительные поезда
АО «Пассажирские перевозки» сообщает, что в связи с увеличением спроса на перевозку пассажиров в период праздника Наурыз, назначены дополнительные поезда по следующим маршрутам:
- №154/153 сообщением «Астана-Алматы», отправлением из Астаны 18 марта, прибытием Алматы 19 марта в одном направлении;
- №157/158 сообщением «Алматы-2-Астана», отправлением из Алматы 18 марта, из Астаны 19 марта на один рейс;
- №160/159 сообщением «Алматы-Павлодар», отправлением из Алматы 19 марта, прибытием Павлодар 21 марта в одном направлении.
- №155/156 сообщением «Алматы-2-Арысь-1» отправлением из Алматы 17 марта, из Арысь 18 марта на один рейс.

Пресс-служба АО «Пассажирские перевозки»
 
 

ОБЪЯВЛЕНИЯ

ВНИМАНИЮ жителей городов!Уважаемые гости, пользователи сайта и жители города!
Сколько можно терпеть ситуацию на дорогах в наших городах Жезказган и Сатпаев. В скором времени будет невозможно ходить по улицам, надвигается дорожная война, ВЕРНЕЕ - она уже давно идёт. Кто виновник в этом? Вы задумывались когда либо? Давайте вместе выясним эту проблему.
У многих водителей имеются регистраторы на автомобилях. Присылайте, приносите, привозите... видео материал. Нет, не аварийные ситуации... (хотя и этот материал нужен) а как работают наши блюстители порядка на дорогах. Мы, администрация сайта "Жезказган сегодня" , призываем Вас помочь нам и всем жителям города, выявить и показать как "НЕ" работает эта дорожная полиция. Обязательное условие - дата на видео материале.
А эта полиция и действительно не работает. Вот и покажем, чем они занимаются. Может таким путём мы вместе с вами попытаемся изменить ситуацию. А если не мы то кто?
Наш телефон 72-24-50. Адрес: г. Жезказган, пр. Мира 13.
Или пишите на e-mail
 
 

ОБЪЯВЛЕНИЯ НА САЙТЕ

  • Сайт "Жезказган сегодня", предлагает разработку, создание, размещение информационной поддержки Вашего предприятия
    Печатный, аудио и видео варианты
    Рекламные сроки. Реальные цены
    Контактные телефоны 8(7102)72-24-50
    8-777-136-43-22, 8-777-391-40-21
  • Сайт "Жезказган сегодня", предлагает разработку, создание, размещение информационной поддержки Вашего предприятия
    Печатный, аудио и видео варианты
    Рекламные сроки. Реальные цены
    Контактные телефоны 8(7102)72-24-50
    8-777-136-43-22, 8-777-391-40-21
 
 

Опрос

Кому в Казахстане жить хорошо?